Qusto innovativo concetto energetico punta sul fare rete con i vicini

Da decenni la Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ) si impegna a favore di un’edilizia residenziale sostenibile, ponendo al centro dell’attenzione pigioni a tariffe convenienti e un utilizzo sostenibile dell’energia.

Fabbisogno energetico dimezzato
Nell’idea di sostenibilità della FGZ sono radicati aspetti ecologici, economici e anche sociali. Con il progetto anergia attualmente in corso la cooperativa persegue gli obiettivi seguenti:

1.  Rendere la FGZ indipendente dal mercato energetico.
2.  Ridurre le emissioni di CO₂ a tutela dell’ambiente, tenendo conto dell’energia grigia.
3.  Grazie ai ridotti costi energetici riuscire a offrire anche in futuro spazi abitativi a costi contenuti.

Attualmente, tuttavia, l’utilizzo dell’energia è tutt’altro che sostenibile. La FGZ, nel quartiere Friesenberg di Zurigo, ha un fabbisogno termico annuo per il riscaldamento di 35 milioni di kWh. Per ridurre nel tempo questi consumi e gestire in modo sostenibile i 1400 appartamenti e le 800 case unifamiliari, la cooperativa ha affidato al studio d’ingegneria Amstein+Walthert la realizzazione progressiva del progetto. Obiettivo dichiarato della FGZ è ridurre il fabbisogno energetico a 15 GWh entro il 2050, ossia quasi un dimezzamento del fabbisogno annuo.

Una grande differenza
La riduzione del fabbisogno energetico risulta da interventi di miglioramento messi in atto durante i progetti di risanamento e, soprattutto, da nuove costruzioni sostitutive ben isolate e realizzate secondo criteri di efficienza. Dei 15 GWh che restano nel 2050 solo quattro-cinque GWh dovranno essere coperti con energie primarie come l’olio e la corrente, mentre i restanti 10-11 GWh verranno ottenuti dall’anergia.

Incremento dell’efficienza grazie a una rete intelligente
Il principio è geniale. La FGZ sorge nelle vicinanze delle aziende Swisscom e Credit Suisse. Entrambe queste società dispongono di grandi sale con server, che producono molto calore. Finora succedeva che d’estate questo calore veniva dissipato nell’ambiente e veniva alimentata aria fredda. La FGZ preleva ora questo calore dalle due aziende e lo trasporta in tre serbatoi interrati. In caso di necessità il calore può essere prelevato e utilizzato per produrre acqua calda e, d’inverno, calore da riscaldamento. Le aziende fornitrici del calore dissipato, Swisscom e Credit Suisse, beneficeranno in pari misura della rete termica realizzata con la FGZ, sfruttando la rete per raffreddare i locali in cui sono installati i loro server. I tubi in ghisa duttile con rivestimento in malta di cemento e rivestimento interno in malta d’altoforno sono finora stati impiegati per il trasporto affidabile dell’acqua potabile. Nuova è invece l’idea di incanalare l’anergia. Dal momento che, con il suo progetto di trasformazione e sfruttamento dell’anergia, la FGZ vuole mettere in atto un’edilizia sostenibile, tutto il progetto è programmato fino al 2100. La tenuta necessaria dei materiali di costruzione è data esattamente dai tubi ZMU, dai pezzi speciali smaltati etec® e dalle valvole.

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